年利15.5%のデータセンターのクラファンに投資しようと思ってるんだが

1 : 2026/07/05(日) 22:11:54.06 ID:SqzFSDU50

募集想定利回り　15.50%
運用期間（予定）9ヶ月

データセンターの建築後、土地建物の売却を目指すキャピタルゲイン型ファンド

本ファンドは、TECROWD89号ファンド「OME Data Center#03」（以下、旧ファンド）のphase2にあたるものです。旧ファンドでは対象地において、「区画A」および「区画B」の2棟のデータセンター開発に向けた設計を行い、両区画について建築確認を取得しております。
旧ファンドは2026年5月10日をもって運用を終了し、その際に「区画B」は外部へ売却しましたが、本ファンドにて再取得のうえ、phase2として新たに運用を開始いたします。
なお、「区画A」は97号ファンドに組み入れ、現在運用中です。

https://tecrowd.jp/funds/properties/100

3 : 2026/07/05(日) 22:13:23.71 ID:tGeAtevf0

こんな上手い話を機関投資家が見逃すわけないだろ

4 : 2026/07/05(日) 22:13:27.90 ID:sG7O+JvW0

最近見かけるが利回り良すぎて手が出ない

5 : 2026/07/05(日) 22:13:38.83 ID:l8nUEB140

オルカンに負けるけどいいの？

10 : 2026/07/05(日) 22:16:09.10 ID:SqzFSDU50

>>5
値動きがない方が安心で定期預金感覚じゃん

6 : 2026/07/05(日) 22:13:40.61 ID:3Lm5wXRt0

元本戻らないやつ

9 : 2026/07/05(日) 22:15:33.32 ID:SqzFSDU50

>>6
サービス開始以降1回も元本割れしてないんだが
調べてから文句言いなよ

33 : 2026/07/05(日) 22:31:18.19 ID:Nlpg06fD0

>>9
次回作にご期待下さい！

7 : 2026/07/05(日) 22:14:19.38 ID:SqzFSDU50

株は値動きがあって怖いし、こっちは値動きがない商品だからこっちの方がいいかなって
国が投資やれやれうるさいし

8 : 2026/07/05(日) 22:14:36.11 ID:8bsNZYLe0

やめとけｗｗｗ

11 : 2026/07/05(日) 22:16:22.72 ID:U4wfRwUw0

じゃあ黙ってやればいいじゃん♪

12 : 2026/07/05(日) 22:16:27.61 ID:xO0bAfyW0

・参考
あの「みんなで大家さん」ですら、年利7%だった

15 : 2026/07/05(日) 22:17:38.85 ID:pM3dVaiS0

>>12
ひえっ

19 : 2026/07/05(日) 22:19:47.64 ID:ozveovgJr

>>12
なんで7%であんなもんに突っ込む人が沢山いたのか不思議

28 : 2026/07/05(日) 22:28:28.33 ID:u0dkTbP+d

>>12
リスキーなのにオルカンにボロ負けなのは草

13 : 2026/07/05(日) 22:16:39.55 ID:lynG3s2I0

このAI投資ブームの中でクラファンなんて手段でしか資金を集められないのは察しろよ

14 : 2026/07/05(日) 22:17:25.15 ID:Y+D+6MhK0

ポンジのババ抜きだろ
みんなで大家コース

16 : 2026/07/05(日) 22:17:50.32 ID:KpM2+F6Q0

みんなでデータセンターさん

17 : 2026/07/05(日) 22:18:28.36 ID:aqo+wEbR0

データセンターと蓄電池案件はこれくらいの利回り普通だぞ

18 : 2026/07/05(日) 22:19:44.58 ID:hdtF1y8HH

おめでとう君は勝ち組だ誰も知らない見たこともない特別な情報を得たね。

君は特別だあとは利益が出なくても耐えられる精神を持つだけだ

21 : 2026/07/05(日) 22:22:27.30 ID:rVGCzw9g0

みんなのデータセンター

22 : 2026/07/05(日) 22:23:53.45 ID:4xv88b8P0

タコ配当だと思うぞそれ

24 : 2026/07/05(日) 22:25:17.26 ID:SqzFSDU50

>>22
2021年のサービス開始以降元本割れ0なんだが

23 : 2026/07/05(日) 22:23:57.26 ID:+iuCmkQ50

その程度のリターンなら日経ロングでええやん

25 : 2026/07/05(日) 22:25:58.46 ID:IpJzaMn00

特に気になるのは、出口が賃料収入ではなく、建築後の土地建物売却に依存している点です。スキーム上は、土地購入、建築、データセンター運営会社への賃貸、土地建物売却、残工事代金支払い、投資家償還という流れです。つまり、最終的に「想定価格で売れるか」がほぼすべてです。
なので、私の感覚では、これは「安全な高利回り商品」ではなく、「データセンター開発の出口価格に賭ける短期ハイリスク案件」として見るべきです。

26 : 2026/07/05(日) 22:26:14.82 ID:u0dkTbP+d

最近の上げ相場なら投資信託でその程度の利回りは普通に取れるのにリスク取ってこういうのにツッパする奴は謎だわ

29 : 2026/07/05(日) 22:29:43.75 ID:SqzFSDU50

>>26
株の方がリスキーだわ
不況がきたら値下がりひどいし、値動きがないこっちの方がマシ

34 : 2026/07/05(日) 22:32:43.10 ID:u0dkTbP+d

>>29
指数のチャート見れば分かるけどどんだヤバイ大不況が来ようが結局戻してる
自分の金じゃないし好きにすりゃいいけど俺だったらこんなリスキーなのに金は絶対入れたくないな

27 : 2026/07/05(日) 22:28:21.64 ID:5z/M2HiX0

怪しすぎて怪しい

30 : 2026/07/05(日) 22:30:16.66 ID:Q5nWRqi70

当たり前だけど上手く行ってるのはAIブームのデータセンター需要があるうちだけだね

31 : 2026/07/05(日) 22:30:17.71 ID:Qn6/9Nkm0

有力な売却先候補がありますって書いてあるけど具体的にどこのだれなんだよ

36 : 2026/07/05(日) 22:33:53.14 ID:SqzFSDU50

>>31
それを公表したら不利になるだろアホかお前

35 : 2026/07/05(日) 22:33:23.64 ID:5Y2DvlhLd

元本だけでいいから返して

37 : 2026/07/05(日) 22:33:56.65 ID:bBlZjUQ30

データ牧場
データのシンデレラ
デタマッチ
みんなのデータ屋さん

38 : 2026/07/05(日) 22:34:20.62 ID:u0dkTbP+d

信用フルレバキオクシアとこれどっちかやらないといけないなら信用フルレバキオクシア選ぶレベル

39 : 2026/07/05(日) 22:36:34.45 ID:GgYOzyvD0

こんな年利いいのにクラファン？妙だな

40 : 2026/07/05(日) 22:39:41.19 ID:PDtTSZPz0

ポンジなら先行者利益狙え

41 : 2026/07/05(日) 22:39:48.93 ID:PkcznC3g0

儲かるならクラファンする必要ない定期
あと新興企業のDCとか使わんからw

42 : 2026/07/05(日) 22:40:51.86 ID:xO0bAfyW0

低リスクで儲かる事業なら、機関投資家が億単位で出資するはずなんだよなあ

44 : 2026/07/05(日) 22:42:53.29 ID:uD7a/g0n0

銀行が金と時間掛けて審査して融資しても
焦げ付くときは焦げ付くのに

46 : 2026/07/05(日) 22:43:41.90 ID:4jLTKzNC0

うんようきかん9花月ならアリやなあ

47 : 2026/07/05(日) 22:45:00.86 ID:GwFMSdvrd

本当にうまい話は身内で回す
外部には出てこない